1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%
千里ロイヤルマンション
大阪府豊中市上新田二丁目
/ 千里中央駅 徒歩8分
1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,752万円
38.0万円/㎡
1,572
2,359
3,146
3,933
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜3,146万円
32.6万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月10日
千里ロイヤルマンション
2,480万円（34.2万円/㎡）/ 11階 / 72.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 32.9万円 | 12階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,480万円 | 34.2万円 | 11階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,780万円 | 41.6万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,580万円 | 35.6万円 | 11階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,380万円 | 32.9万円 | 1階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,980万円 | 44.6万円 | 9階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,890万円 | 39.9万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,890万円 | 39.9万円 | 5階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,850万円 | 25.5万円 | 5階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,898万円 | 33.9万円 | 3階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 27.3万円 | 12階 | 72.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 33.5万円 | 2階 | 79.89㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 32.3万円 | 2階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 30.1万円 | 12階 | 72.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 34.0万円 | 2階 | 78.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,680万円 | 19.6万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 2,480万円 | 34.2万円 | 12階 | 72.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/24 | 2,380万円 | 35.6万円 | 12階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 千里ロイヤルマンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 105戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 豊中市上新田2丁目マンション 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/10 | シーアイマンション千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅15分 | 2,190万円 | 33.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 117戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は豊中市の平均と比較して7.5%割高です。
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